淞南五村房价(淞南5村二手房市场价格)

目录导读

• 1、淞南房价为什么便宜
• 2、上海市市辖区宝山区淞南镇下辖村委会有哪些?
• 3、宝山区淞南可能拆迁的村
• 4、宝山和杨浦现在新房房价怎样?400万内预算这两个区域能买在哪里?_百度...

淞南房价为什么便宜

主要因为整体以工人新村为主，所以购买力低。淞南的工人新村户型小，总价低，拉低了区域居住水平。即使原住民置换离开，新增客流购买力也并不高。

时间久。淞南七村房价便宜是因为时间久，截止到2022年已经有28年时间，淞南七村位于上海市宝山区，由上海淞南工业区开发公司于1994年建成建成，小区分3期开发，共建有207栋普通多层住宅楼。

小户型单价贵的原因是总价低、首付低、月供较少，受市场欢迎导致的。也就是说，当供大于求，小户型的整体价格就会上涨，小户型单价也就上升了。

上海市市辖区宝山区淞南镇下辖村委会有哪些?

辖肇家浜、塘桥、张行、新新新四6个村委会和华浜新村、淞南一村、三村第四村第五村第七村第张华浜、长江路第四11个居委会。

属于宝山区淞南镇淞南七村一居委会，镇与街道同级。

新逸仙公寓属于上海市宝山区淞南镇长江第五居委会。镇与街道同级。居委会地址：长江路406弄6号。

上海市市辖区宝山区下辖街道办事处包括友谊路街道、吴淞街道、张庙街道、罗店镇、大场镇、杨行镇、月浦镇、罗泾镇、顾村镇、高境镇、庙行镇、淞南镇、宝山城市工业园区。

宝山区淞南可能拆迁的村

1、会。根据查询宝山区人民政府官网显示，宝山淞南新村位于城市规划区域内，因此淞南五村283号会拆，具体时间需要密切关注政府相关政策公告和动态。

2、无动迁计划。根据查询上海市人民政府官网显示，未查询到上海淞南三村有动迁计划。上海淞南三村位于宝山区淞南三村7-152号，由上海继发集团规划、开发的小区。

3、不会拆迁。宝山区淞南四村无拆迁计划，截止2023年3月6日宝山区政府未发布拆迁计划通知。

4、因此，是否会拆迁，以及具体的拆迁时间，都需要密切关注政府相关政策公告和动态。总的来说，虽然宝山淞南新村在理论上有可能会被拆迁，但具体的拆迁计划需要等待政府部门的公告和政策。

宝山和杨浦现在新房房价怎样?400万内预算这两个区域能买在哪里?_百度...

杨行：均价4万--2万，如在卖的万业紫辰苑，均价4万。上大：均价5万--3万，如马上要开盘的保利熙悦，均价是2万--3万。

~您关注到您宝山区域靠近杨浦市区的板块有以下几个：大华板块：大华碧云天：待售，后期加推200+套83平-144平，前一期均价6万-6万5不等。

在房价上涨的时候，应该保持理智和冷静，明确自己买房的目的。对于准备买房的人来说，当房价上涨的时候，难免会产生急躁情绪，这容易导致自己做出错误的选择。

目前400w左右预算，在北京买房：可以考虑天通苑、回龙观。四百万预算的房子所在的区域，整体来看，东南边那真是低总价住房的沃土。