北京房价分布！北京的房价

目录导读

• 1、北京房子最好的地段在哪,北京买房子首选哪个区
• 2、豪宅日光!北京房价有多高?一大波数据来袭
• 3、北京各区域的房价情况是什么样的?
• 4、大家好,请问北京各地区的房产均价大概是多少。

北京房子最好的地段在哪,北京买房子首选哪个区

1、海淀区在北京经济实力最强，教育水平也最高，中关村软件园云集了众多高新技术公司，全国排名第一的高中人大附中也在海淀。

2、北京房子最好的地段包括朝阳区、海淀区、丰台区、房山区等。朝阳区占地面积大，区域范围广，近些年一直有大批的新房土地供应，目前朝阳的新房住宅类楼盘，数量上足有近30个。

3、但是丰台区也有一些比较繁荣的园区，例如南四环的丰台科技园已经发展多年，濒临西二环的丽泽商务区地段。

豪宅日光!北京房价有多高?一大波数据来袭

1、今年上半年，北京楼市成交均价为34793元/平米，而如果剔除单价8万以上的部分，均价只有31731元/平米。也就是说单价8万以上的房子接涨了全市均价的6%，而这一数据在2015年的时候，还只是8%。

2、北京住房、生活成本较高， 养家糊口压力还是很大的 ，很多人一家多口挤在几十平的老破小中， 幸福感较低。

3、数据显示，上海和北京则是中国最大的顶级豪宅市场，5000万元以上的豪宅，去年上海卖掉299套，北京成交255套。业内人士指出，楼市呈现刚需冷、豪宅热的情况。

4、房价走势其实看地区，看新房二手房，看产品线。总体看，二手长期跌，新房看产品，豪宅一直涨，刚需没潜力。强调一点，所谓跌，就是涨幅没有超过平均涨幅的。只要是北京房子，基本都会抗通胀。

北京各区域的房价情况是什么样的?

截止到2020年1月11日，北京五环外的房价在每平米三万元到六万元不等，具体要根据不同小区、不同面积、不同地理位置、不同配置的不同而在价格上存在很大差异。

大兴区：大兴区是北京的新兴区域，房价相对较低，但是也有很好的发展前景。在大兴区，可以选择亦庄、旧宫等地方的房子，这些地方交通便利、商业设施完善，并且房价相对较低。

北京房价又是怎么分布的呢？按照目前的市场成交价格，我们可以将其分为五个梯队：第一梯队：10万+。代表区域：东城区，东城区7月新房成交均价约104245元/平米第二梯队：5-8万。

我个人最爱这的京西祥云，但京西悦府和五和万科长阳天地性价比也不低。至于怀柔密云的远郊四区，也有一些新楼盘，价格普遍在5万以下。因为不是很熟，就不多说了。以上就是北京各区域的新房房价的目前情况。

说到北京的房价，相信大家的第一反应就是太贵了。的确北京除了作为一线城市之外，还承担着首都的功能，房价高也是能够理解的。

先说买房就年的房价数据看来，北京房价的分布在六大城区有所不同。三环以内主要是西城、东城、海淀、朝阳，丰台占有少部分地区。

大家好,请问北京各地区的房产均价大概是多少。

1、北京房价的地方是金融街、西德胜门商圈，在前十名商圈房价中，西城区占了8个，东城区和海淀区各占一个，都在12万以上。密云房价在北京，低于均价7万。

2、根据北京房价的最新消息，目前北京密云区房价平均在5万左右。北京五环以内基本都从6万起步了，二环周边甚至超过10万，房地产行业的发展离不开政府的调整和管控，所以大家买房子之前要多了解下相关政策。

3、西城的重点学区房以均价60560元/平米的天价占据首位，其次是东城区的58964元/平米。接下来是海淀区（50498元/平米）、朝阳区（40652元/平米）、丰台（33838元/平米）、石景山（32181元/平米）。

4、综述：由于地区不同价格也不同，北京2009年各区均价在11891左右。中国社科院发布《住房绿皮书》指出，京、沪、杭等二十多个城市商品住宅价格出现泡沫，北京地区房价中泡沫成分约占五分之一。

5、就会导致北京市的房屋变得越来越少，房屋的价格自然会水涨船高。

6、年时北京通州的房价是1800元/平方米，北京朝阳的房价是3800元/平方米，北京丰台的房价是3500元/平方米，北京海淀的房价是4000元/平方米，北京内城四区的房价是4300元/平方米。